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福州楼市都到这会了，福州楼市的二手房挂牌价还没上涨，福州楼市的小阳春估计没戏了。

福州楼市已经把房贷利率给降到了3.8%，并且福州楼市的限购也开了，外地人在福州可以随便买房，这些政策对于那些外地购房者来说，还是比较友好的。

只是说福州大部分购房者，都表示福州房价不跌至和福州工资水平相符合的价格，就继续观望，不入场。

福州的房子卖不动，福州楼市的一些改善房，也有些支撑不住了。虽然说对比老破小和刚需房，福州改善房房价跌幅很小，但对于投资性买房来说，房价不涨就是跌，更何况福州改善房房价也不低，很多都是4万左右一平。

福州楼市最大的短板，还是对外地年轻人的吸引力越弱了。福州经济实力很强，GDP也过万亿了，但是福州房价在全国也是稳稳的排名前列，这么下去，福州房价的压力自然是越来越大了。

福州想要改变这样的情况，还是要想办法增加对那些年轻人的吸引力。光靠福州本地的刚需，是很难把福州楼市的需求给满足了。

福州房价后期大概率还是会下降的，购房者要谨慎一些。